الإسكان تحدد قيمة عربون البيع على الخارطة.. وشرط جزائي لصالح المشتري

أعلنت وزارة الإسكان أن قيمة العربون الذي يدفعه المستفيد للمطورين العقاريين لايجب أن يزيد عن 5% من قيمة الوحدة المباعة أو المؤجرة على الخارطة، مؤكدة أن تلك القيمة تشمل الرسوم، وتكاليف الخدمات الإدارية.

وألزمت الوزارة المطور بدفع شرط جزائي للمستفيد بنسبة لا تقل عن 7% من قيمة الوحدة في تأخر المطور في تسليم الوحدة المباعة أو المؤجرة عن التاريخ المتفق عليه بالعقد، يتم حسابها على أساس يومي.

وأعطت الوزارة المستفيدين الحق في الانسحاب من العقد المبرم في حال تأخر المطور في تسليم الوحدة في مدة لا تزيد على 180 يوماً من تاريخ التسليم المتفق عليه، فيما أعطت الوزارة المطور الحق في الانسحاب إذا تأخر المستفيد عن السداد لمدة لا تقل عن 21 يوماً عن كل دفعة.

واشترطت الوزارة أن لا تقل مدة الضمان المتعلقة بأعمال الأساسات والأعمال الخرسانية، وأعمال العزل للمباني، عن 10 سنوات من تاريخ تسليم الوحدة، وأن لا تقل مدة الضمان للأعمال الميكانيكية والكهربائية عن سنة.