العقار: “صفقات المناطق” تتراجع في محرم.. وتخسر 6 مليارات خلال عام
تراجعت قيمة الصفقات العقارية المنفذة بجميع مناطق المملكة خلال محرم الماضي، بنسبة 29%؛ لتسجل نحو 15 مليار ريال، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي حينما حققت مكاسب مالية بنحو “21” مليار ريال؛ فيما سجل عدد الصفقات زيادة طفيفة مقارنة بالفترة ذاتها، واستقرت عند 19800 صفقة عقارية.
مؤشر الأراضي
وبحسب مؤشرات وزارة العدل التي تهتم برصد نشاط السوق المحلية؛ فإن قطع الأراضي سجلت أعلى الصفقات بجميع المناطق خلال محرم المنصرم، وحققت ما نسبته 89%، من إجمالي قيمة صفقات المجموعات العقارية، واستقرت عند حد 13 مليار ريال؛ منها نحو “9” مليارات قيمة أراضٍ سكنية، و”4″ مليارات في القطاع التجاري.
صفقات الشقق
وطِبقاً لنشاط المجموعات العقارية المختلفة؛ فقد حققت منطقة مكة المكرمة أفضل صفقات للشقق في القطاعيْن السكني والتجاري خلال محرم بنسبة 43% من إجمالي مبيعات المناطق، واستقرت عند “673 “صفقة؛ في حين حققت منطقة الرياض عدد “328” صفقة للشقق، إلى جانب 284 صفقة بالمنطقة الشرقية، و”90″ شقة لمنطقة القصيم، و”57″ شقة لمنطقة المدينة المنورة.
انتعاش الزراعية
وجاءت صفقات الأراضي الزراعية في المرتبة الثالثة خلف قطع الأراضي والشقق السكنية، وحصدت خلال محرم المنصرم “828” صفقة بجميع المناطق؛ ذهب النصيب الأكبر منها لمنطقة الرياض بعدد “265” صفقة أرض زراعية، و”147″ أرضاً لمنطقة حائل، و”103″ صفقات لمنطقة القصيم، و”75″ أرضاً زراعيةً للمنطقة الشرقية.
توزيع المجموعات
وتوزعت صفقات المجموعات العقارية الأخرى خلال محرم المنصرم؛ لتسجل إجمالي 17027 صفقة لقطع الأراضي في جميع المناطق، و”1560″ صفقة للشقق، و”828″ للأراضي الزراعية، إلى جانب “161” بيتاً سكنياً، و”116″ معرضاً/ محلاً، و85 فيلا، و”26″ صفقة للعمائر، و”9″ صفقات للمرافق، و”9″ للاستراحات، و”3″ مراكز تجارية.
قيمة الصفقات
وبحسب البيانات؛ فقد حققت قيمة الصفقات العقارية بجميع المناطق خلال شهر محرم المنقضي، إجمالي 14 ملياراً و847 مليون ريال؛ منها أكثر من 10 مليارات و495 مليون ريال في القطاع السكني، وأكثر من “4” مليارات و350 مليون ريال في القطاع التجاري.
النشاط اليومي
وبحسب تفاصيل التداول اليومي في سوق العقار خلال شهر محرم المنصرم؛ فقد سجل يوم الثامن من الشهر أعلى الصفقات خلال اليوم الواحد بـ”153″ صفقة، تلاه يوم الثاني والعشرين منه بعدد “148” في اليوم الواحد، ثم الخامس عشر من الشهر بعدد “141” صفقة في اليوم الواحد.
