الإمارات دبي الوطني ريت” تكمل برنامج إعادة شراء الأسهم
كشفت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (شركة استثمار مغلقة)، وهي صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، عن اكتمال برنامجها لإعادة شراء الأسهم، والذي يعد كجزء من استراتيجيتها لتحقيق القيمة للمساهمين الحاليين، الذين يتداولون هذه الأسهم بخصم كبير في تقييم أصول الشركة. وحققت هذه المبادرة أيضاً أهدافها المتمثلة في منع الحركات السلبية غير المتناسبة في سعر السهم التي تنتج عن التداولات الصغيرة، بالإضافة إلى توفير سيولة إضافية.
وخصصت شركة الإمارات دبي الوطني ريت حوالي 3,5 مليون دولار أمريكي لهذا البرنامج، وذلك بهدف تسهيل الاستحواذ على 4،401،340 سهم بسعر لا يزيد عن 10% من متوسط سعر التداول المرجح في اليوم السابق ومتوسط سعر التداول المرجح خلال الستة أشهر السابقة، كما هو محدد من قبل الجهة المنظمة. وانطلق البرنامج في 21 فبراير 2019 واستمر حتى 30 سبتمبر من العام نفسه، وقد تم الانتهاء من تنفيذه بالكامل في وقت مبكر. كما تم تعليق برنامج إعادة شراء الأسهم خلال فترة إغلاق الشركة من 1 أبريل 2019 وحتى إعلان النتائج المالية للعام السابق بالكامل. ونفّذت الإمارات دبي الوطني ريت هذا البرنامج وفقاً للشروط الخاصة بالسلطة العامة الممنوحة من قِبل المساهمين في الاجتماع العام السنوي الذي عقد في 3 يونيو 2018، وبالاعتماد على الموافقات ذات الصلة التي تم الحصول عليها من الجهة المنظمة.
وقال أنتوني تايلور، رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول: “لقد كان هدفنا الأساسي من تنفيذ برنامج إعادة الشراء هو تحقيق قيمة للمساهمين، وذلك من خلال إعادة شراء الأسهم التي كانت تتداول بخصم كبير لتقييم السوق للأصول الأساسية لدينا. ويقدم البرنامج مزايا أخرى، مثل تحسين سيولة أسهمنا ومنع الحركات السلبية غير المتناسبة في سعر السهم الناتجة عن التداولات الصغيرة قبل بدء البرنامج. وعلى الرغم من أن البرنامج لم يسهم في تحسين سعر السهم، الذي لا يزال متأثراً بالظروف الحالية لسوق العقارات والأسهم الميسرة، إلا أننا سعداء بالنتائج الإجمالية ونتطلع إلى استمرار البرنامج مستقبلاً”.
وحددت إدارة شركة الإمارات دبي الوطني ريت ومدراءها قيمة استخدام الفائض النقدي المحتفظ به ضمن الشركة لشراء وإلغاء الأسهم فيما بعد، وذلك بهدف تحقيق عوائد أعلى وتوزيعات الأرباح المتوقعة للمستثمرين في المستقبل. وكان برنامج إعادة شراء الأسهم محدوداً ولم يؤثر على قدرة الشركة في دفع أرباح الأسهم والاستحواذ على المزيد من الأصول، ليكون متماشياً مع استراتيجيتها الرامية إلى تنمية وتنويع ممتلكاتها العقارية.
جدير بالذكر أن الأسهم المكتسبة خلال فترة البرنامج تم إلغائها خلال الجدول الزمني التنظيمي. كما تم تعيين شركة شعاع للأوراق المالية (الشركة المتكاملة للأوراق المالية سابقاً) كوسيط مستقل لتنفيذ البرنامج نيابةً عن شركة الإمارات دبي الوطني ريت، وذلك عبر سجل الطلبات الخاص بشركة ناسداك دبي. ولم يشارك مجلس إدارة شركة الإمارات دبي الوطني ريت في برنامج إعادة شراء الأسهم.
